Projektentwickler

„Vom Pinselsanierer zum Developer“

Alles beginnt mit dem ersten Schritt.  Getreu diesem Motto wagten wir uns 1996 an die Sanierung des ersten Mehrfamilienhauses.  Sowohl das damalige Budget, als auch die einhergehenden verbundenen Ängste sorgten jedoch eher für eine Pinselsanierung.  Aufgehübscht und aufgeteilt waren wir verwundert, wie schnell die einzelnen Wohnungen dennoch verkauft waren. Umso motivierter hielten wir umgehend Ausschau nach den nächsten Mehrfamilienhäusern und begannen im Laufe der Jahre auch Altbauten und Denkmalschutzobjekte lieben zu lernen.  Bis 2016 ist es uns gelungen rund 30 Gebäude als klassicher Aufteiler am Markt zu bewegen.

Im Jahr 2001 entwickeln wir gemeinsam mit der Firma Werthaus GmbH ein Baugelände in Aachern mit Erschließung und darauffolgendem Neubau von 18 Doppelhaushälften. Erfahrung durften wir auch bei der Entwicklung eines Studentenwohnheims in Heidelberg sammeln, das federführend von Herrn Roland Schulze  begleitet und anschließend an einen ortsansässigen Bauträger verkauft wurde.

2010 war es dann endlich soweit und Herr Kunz konnte im Joint-Venture mit Paul Heinze und Gerd Göbelbäcker das Projekt Park Office aus dem Boden stampfen, dass sich entlang der heutigen Ludwig-Erhard-Allee in Karlsruhe als drittes Objekt neben dem Center am Mendelssohnplatz und fortlaufend der L-Bank befindet. Bei Fertigstellung nahezu vollvermietet wurde das Projekt an die Hamburg Trust verkauft. Durch die bisherigen Projekte motiviert ging es an das Grundstück Bahnhof-Süd um dort die Grundgedanken des Feng-Shui, welche Herr Kunz im Jahr 2000 bei Doktor Jes-Lim als Direktschüler erlernen konnte,  in ein hochwertiges architektonisches Kleid zu bringen.  Bei  Interesse finden Sie die zugehörige Studie unter unseren Referenzen.

Im Jahr 2016 entschloss sich das Unternehmen keine Bauträgertätigkeiten mehr auf Grundstücken oder Gebäuden umzusetzen und reagierte somit auf den veränderten Markt, aber auch auf die veränderten Menschen und deren Betrachtungsweisen.  Auch den Kapitalmarkt lernten wir mit gezielten Partnern dynamisch zu nutzen, die sich an unseren Entwicklungen objektbezogen mit Eigenkapital beteiligen können.

Ein weiteres Highlight der vergangenen Jahre bildet sicherlich Herr Peter Mauritz, inzwischen sanfte 80 Jahre alt, der seit 3 Jahren unser Wirken als ehemaliger Stadtbaudirektor bereichert.

Tue so viel wie möglich mit Hingabe in deinem Leben.  Mittlerweile im letzten Drittel unseres Berufslebens angekommen, haben wir uns dieses Motto auf die Fahne geschrieben und arbeiten jeden Tag an seiner Umsetzung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Herzlichst

Thomas Kunz und Roland Schulze