Chancen – Herausforderungen – Erfahrung

Ihr Partner rund um die Projektentwicklung von Immobilien!

Wir erkennen Ihre Chancen! 

Zunächst analysieren wir den aktuellen Zustand Ihres Projektes. Auf Grund unseres reichen Erfahrungsschatzes in der Immobilienbranche können wir diese Analyse präzise und nahezu voll umfänglich erstellen. Dabei liefern wir Ihnen neben einer Analyse des Marktes und Standortes auch eine Einschätzung der vorhandenen Liegenschaft und deren Substanz. Ebenso entscheidend ist, welche Nutzung tatsächlich am Standort des Projekts realisierbar ist und was das Baurecht vorgibt. Dafür analysieren wir insbesondere die Vorgaben welche durch die Bauleitplanung gegeben sind . Durch die Analyse werden sowohl Risiken als auch Chancen aufgedeckt. Diese stellen wir Ihnen mit entsprechender Abwägung der Chancen und Risiken ausführlich vor.

Wir stellen uns Ihren Herausforderungen!

Aus unserer fundierten Praxis seit 1996 können wir Ihnen nicht nur bei den Risiken beratend zur Seite stehen, sondern Chancen zu Ideen weiterentwickeln von einer machbaren Studie bis hin zur tatsächlichen Baurechtsschaffung. Die gesammelten Fakten wandeln wir gemeinsam mit unseren Partnern in einen realen Projektplan um. In diesen Plan fließen Ihre Wünsche, ebenso wie unser nachhaltiges Projektkentwickler Know-How ein. Unser Wissen reicht dabei von langjährigen Kenntnissen des Marktes vor Ort bis hin zu komplizierten bzw. aufwendigen rechtlichen Abläufen bei beispielsweise Einreichen einer Bauvoranfrage oder Baugenehmigung.

Mehr als 20 Jahre Erfahrung!

Während der gesamten Projektentwicklung stehen wir Ihnen mit Rat und Tat in vereinbartem Umfang nach HOAI Bereiche 1-5 zur Seite. Zu Beginn mit dem Überblick über das zukünftige Geschehen, währenddessen mit Wissen und Ideen zur Optimierung aber auch einem offenen Ohr bei auftretenden Herausforderungen. Durch die intensive Kommunikation und die enge Zusammenarbeit mit unseren Partnern können wir auch größere Herausforderungen bewältigen, wie zum Beispiel die Betrachtung eines mit Altlasten behafteten Grundstückes oder auch Belastungen an und in Gebäudeteilen.

Unsere starke Kommunikationsfähigkeit ermöglicht dabei ein ständiges Weiterentwickeln und zeitnahes Optimieren des Projekts. Die Kompetenz auf neue Ideen und Wünsche einzugehen ist dabei eine unserer wichtigsten Stärken. Das Projekt an die Wünsche unserer Partner anzupassen und nicht umgekehrt ist für uns selbstverständlich. Gemeinsam sind wir für Sie da und setzen erfolgreich Ihr Projekt in die Tat um.

Wir sind Ihr

 Mediator

in Immobilienstreitigkeiten.

Wie funktioniert eine Mediation?

Mediation an sich steht für die außergerichtliche Einigung in einem Streitfall mit Hilfe eines Mediators. Die Beteiligten sind dabei die streitenden Parteien auch Konfliktparteien genannt und der neutrale Mediator. Bei einer Mediation wird auf der einen Seite ein besonderes Augenmerk darauf gelegt, dass der Streitfall für alle Konfliktparteien zufrieden stellend beigelegt wird und zum anderen darauf, die Eigenverantwortung der Konfliktparteien mit einzubeziehen. Auf Grund dessen hat der Mediator in diesem Verfahren die Aufgabe den Prozess zu leiten und zu begleiten. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei den Konfliktparteien. Der Mediator stellt den helfenden Begleiter auf dem Weg zur Konfliktlösung dar. Die Ursachen welche zu Unstimmigkeiten oder gar zum Streit führen, sind dabei völlig menschlich. Unklarheiten bei der Kommunikation, beispielsweise in einem Testament, oder die Angst vor einer offenen Konfrontation oder Aussprache sowie schlichte Unwissenheit über die Problematik sind die Hauptgründe für einen Immobilienstreitfall. Insbesondere bei diesen Ursachen ist das Verfahren der Mediation besonders geeignet.

Ihre Vorteile mit uns, als Ihr Mediator

Auf Grund der langen Berufspraxis als Wirtschaftsmediator ist Roland Schulze Ihr Mediator bei Immobilienstreitfällen. Im vertraulichen Rahmen werden gemeinsame Lösungen erarbeitet, deren Vorteil unter anderem darin liegt, dass Sie selbst an der Erarbeitung beteiligt waren. Die Lösung wird gemeinsam von Ihnen während der Mediation entwickelt. Die gemeinschaftliche Lösungsfindung führt zu einer hohen Akzeptanz auf allen Konfliktseiten.

Auf Grund der hohen Streitwerte im Immobilienbereich sind die Kosten einer Einigung vor Gericht enorm und zeitintensiv. Durch die Entscheidung für eine Mediation mit uns, anstelle eines Gerichtsverfahrens, sparen Sie sich die finanziellen Mittel und ebenso Ihre wertvolle Zeit. Jeder verfügt nur über ein „Zeitkonto“, von dem er nur abheben kann.

Fragestellungen bei denen Ihnen unser Mediator Hilfestellungen bieten kann

• Immobilienstreitigkeiten
• Unternehmensnachfolge
• Uneinigkeit im Erbfall
• Scheidungsauseinandersetzungen